Договор строительства, этапы оплаты, гарантия
Компания ООО «Уют-Строй» осуществляет все работы после предварительного заключения договора на строительство. Договор включает в себя все необходимые положения для эффективной работы нашей компании и гарантий заказчику относительно качества предоставляемых материалов и услуг. Договор на строительство подписывается двумя сторонами: заказчиком и исполнителем. На момент подписания договора должны быть проведены все согласования.
Строительные работы осуществляются в соответствии с технической документацией, которая включает в себя проект, спецификацию на строительные материалы, техническое задание (список работ), утвержденной заказчиком, являющиеся неотъемлемой частью данного договора, а также со строительными нормами и правилами.
В договоре на строительство прописаны:
- сроки сдачи объекта в эксплуатацию;
- этапы строительства;
- обязанности и ответственность сторон.
- результат после завершения строительных работ;
- порядок оплаты;
- сроки и условия гарантии.
В договоре прописана цена договора и порядок оплаты. Оплата происходит посредством внесения денег на расчётный счёт подрядчика.
Оплата первого этапа строительства (фундамент, стены, кровля) проходит в четыре платежа:
Первый платёж: в момент подписания договора или в течение трёх рабочих дней заказчик вносит предоплату в размере 20% от договора.
Второй платеж в течение трёх дней с момента подписания акта сдачи – приёмки окончания работ по устройству фундамента – заказчик оплачивает 25% от цены договора.
Третий платеж в течение трёх дней с момента подписания акта сдачи – приёмки окончания работ по устройству стен, и перекрытий 1-го этажа – заказчик оплачивает 38% от суммы договора.
Четвёртый платеж: в течение трёх дней с момента подписания акта сдачи – приёмки объекта (окончание строительства) – полная оплата строительных работ подрядчика.
Оплата второго этапа строительства (отделка) также проходит по этапам, количество которых меняется в зависимости от специфики выполняемых работ.
Гарантийный срок на целостность конструкции силовой части дома составляет 3 года с момента подписания акта сдачи-приёмки работ, на отделочные работы 1 год. Гарант несёт ответственность за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они не являются следствием нормального износа, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего технического обслуживания, произведённого самим заказчиком. Гарантия предоставляется только на те материалы и произведенные работы, которые предоставлены силами нашей компании. Также гарантийные обязательства не распространяются на строительные материалы, приобретаемые заказчиком самостоятельно.
По всем вопросам Вы можете связаться с нами по телефону или подойти в офис. Наши контакты.